Tanong lng po : Pag-bili ng bahay sa subdivision tru pag-ibig po.

[chill2x]

august 2016 nagbayad kami ng 10k for reservation then tapos na ngayon august 2017 yung equity.kaso hanggang ngayon bakit hindi pa nila ina award yung bahay namin?sabi nila hinintay pa daw yung proseso d ko alam anu ibig nila sabihin.possible ba na makuha ko pa yung pera binayad ko sa kanila?sa sobrang tagal na di pa inaaward.galing kasi ako ng saudi pauwi palang ngayon.thank you po.

 

[sweet090102]

ts una kasi dyan bayad ka reservation tapos bayaran mo din ang equity kasi para sa developer yun tapos pag bayad ka na sa lahat take out mo na yung bahay,yun lang ang pag kakaalam ko,

 

[chill2x]

ts una kasi dyan bayad ka reservation tapos bayaran mo din ang equity kasi para sa developer yun tapos pag bayad ka na sa lahat take out mo na yung bahay,yun lang ang pag kakaalam ko,

sir bayad na ko sa equity..naghihintay nlng kami na i award sa amin yung bahay.ang sabi nila pinoprocess pa daw.so from august 2017 up to now.bakit wala pa?pero yung bahay tapos na sabi ng kapatid ko.

 

[sweet090102]

sir bayad na ko sa equity..naghihintay nlng kami na i award sa amin yung bahay.ang sabi nila pinoprocess pa daw.so from august 2017 up to now.bakit wala pa?pero yung bahay tapos na sabi ng kapatid ko.

ganun talaga yan sir matagal kasi yung sa amin matagal din,kasi dapat kung bayad na kau sa sa equity lipat na kau at pagkatapos nun sa pag ibig na kau mag monthly

 

[chill2x]

ganun talaga yan sir matagal kasi yung sa amin matagal din,kasi dapat kung bayad na kau sa sa equity lipat na kau at pagkatapos nun sa pag ibig na kau mag monthly

sir parang ulit ulit lng yung sagot mo.sinasagot ko naman tanong mo. sabi ko "BAYAD" nako sa "EQUITY" malinaw na po sana sayo yan para hindi mo na sabihin na "DAPAT BAYAD" na ako sa equity. ang concern ko is ganito ba tlga ang process matagal?at kung pwede ko ba ma irefund ang binayad ko?kase sobrang tagal na hindi pa ina award ang bahay.sa pag ibig di pa kami nagbabayad kase sabi nila ipapaaproved pa nila so 6months ba ang approval ng pag ibig?

 

[sleep04]

anu po ba pangalan ng developer ng bahay?

 

[cutieebabes]

sir parang ulit ulit lng yung sagot mo.sinasagot ko naman tanong mo. sabi ko "BAYAD" nako sa "EQUITY" malinaw na po sana sayo yan para hindi mo na sabihin na "DAPAT BAYAD" na ako sa equity. ang concern ko is ganito ba tlga ang process matagal?at kung pwede ko ba ma irefund ang binayad ko?kase sobrang tagal na hindi pa ina award ang bahay.sa pag ibig di pa kami nagbabayad kase sabi nila ipapaaproved pa nila so 6months ba ang approval ng pag ibig?

hi po sa pagkakaalam ko maaaring hindi nyo na makuha yung naihulog nyo na kung sakaling aatras na kayo sa pagkuha ng bahay.

 

[Rodjan2017]

MOVE IN ang term dun rather than award pag bayad kana sa reservation at equity Move in na kasunod thru pag-ibig kana sa monthly payment kaso baka di pa tapos water line / eiecectriclals eh processing ng installation sa MERALCO usad pagong din yan... Pacheck mo ng maige sa utol mo at ipa specified mong maige kung anu-ano pa kulang yung developer kulitin nyo.

 

[chill2x]

MOVE IN ang term dun rather than award pag bayad kana sa reservation at equity Move in na kasunod thru pag-ibig kana sa monthly payment kaso baka di pa tapos water line / eiecectriclals eh processing ng installation sa MERALCO usad pagong din yan... Pacheck mo ng maige sa utol mo at ipa specified mong maige kung anu-ano pa kulang yung developer kulitin nyo.

salamat sa magandang sagot..kami lang daw magpapa connect ng tubig at ilaw.sa pgkakaalam ko sabi ng developer pgapproved na sa pag ibig doon palang kami pwede mgpalagay ng tubig at ilaw.sa province kami wala kami sa manila area.almost 6months na wala pa balita sa kanila.kya balak ko sana kunin ang binayad namin at kumuha ng ibang bahay.

- - - Updated - - -

hi po sa pagkakaalam ko maaaring hindi nyo na makuha yung naihulog nyo na kung sakaling aatras na kayo sa pagkuha ng bahay.

dba ate fault nila yun.ang sabi sa amin dati pwede na kami tumira kpg natapos agad.ngayon approval pa pla ng pag ibig eh 6 months ba tlga processing nun?ngayon ang sabi nila balak nila kami ilipat ng ibang bahay.eh sabi ko hindi ganda ng nakuha namin na pwesto tapos ililipat.mga sira ulo ata sila.

 

[majahpearl]

Siguro naman legit ung agent na kinuhaan mo ng bahay as well dun sa developer. And since tapos na ang equity na binayaran mo sa developer. After nun waiting ka ng 6 mos or less than a year (kulitin mo ung agent or developer sa katatanong). Ipapatawag ka ni developer para magsign ng docs ni pagibig (kung thru pagibig ang magiging terms of payment mo). Kapag naloan take out ka na sa pagibig, magkakaroon ng orientation si pagibig at developer. Ipapacheck ung bahay if may defects. Dapat maging mabusisi even dun sa tubo ng tubig sa loob ng bahay bintana basta lahat... Irerequire ka rin ng developer na magissue ng PDC then pwede ng move in sa araw na sasabihin sau.

Ung dun sa ililipat ka ng ibang bahay dapat hindi nila sinasabi un unless ikaw ang magsabi. Kasi possible din un kaya lang baka hingan ka pa ng extra fee. Then tatagal na naman ang process. Almost two years din yan kung susumahin mo kung kelan ka nagpareserve hanggang sa magmovein.

 

[chill2x]

Siguro naman legit ung agent na kinuhaan mo ng bahay as well dun sa developer. And since tapos na ang equity na binayaran mo sa developer. After nun waiting ka ng 6 mos or less than a year (kulitin mo ung agent or developer sa katatanong). Ipapatawag ka ni developer para magsign ng docs ni pagibig (kung thru pagibig ang magiging terms of payment mo). Kapag naloan take out ka na sa pagibig, magkakaroon ng orientation si pagibig at developer. Ipapacheck ung bahay if may defects. Dapat maging mabusisi even dun sa tubo ng tubig sa loob ng bahay bintana basta lahat... Irerequire ka rin ng developer na magissue ng PDC then pwede ng move in sa araw na sasabihin sau.

Ung dun sa ililipat ka ng ibang bahay dapat hindi nila sinasabi un unless ikaw ang magsabi. Kasi possible din un kaya lang baka hingan ka pa ng extra fee. Then tatagal na naman ang process. Almost two years din yan kung susumahin mo kung kelan ka nagpareserve hanggang sa magmovein.

salamat sir..yung agent wala na daw sa developer nila.. Fiesta community ang developer..ayaw ko naman na lumipat ok naman yung pwesto kinuha namin sa corner siya. town house..actually hindi pa kami pinatawag sa developer na naapproved na ng pag ibig.almost 6months pla pgapproved sa pag ibig?cge maghintay pa ko ng konti.salamat ulit sir.

 

[rhiessa26]

follow-up mo nalang ulit sa pag-ibig...

kung may mga hindi ka naintindihan, tanong mo lang sa kanila.

i-entertain naman nila mga inquiries mo.

 

[sleep04]

Anu po pangalan ng developer?

 

[arv_in618]

pagkakaalam ko sir matagal talaga pag sa pagibig mas maganda gawin mo i follow up mo sa developer mo or kung may agent ka na naglakad ng papel mo para sa approval ng pagibig mo

 

[kanarikitkat]

Sir, follow up kalang ng follow uo sakanila, and kung makakapunta yung kapatid mo sa opisina ng developer nyo papunta mo at itanong ng itanong bkt hndi pa kayo tinetakeout. thru pagibig din ako, after a year natakeout ako, that time hindi pa gawa bahay nmin after a year ang bilis lang natakeout agad, dipende din kasi sa kanila kung gngwa na agad nila o ittakeout nila ng sbay sabay. dipende sa developer, san bang house and lot yan, if ever na, na scam ka if ever lang ah, kasi malaking pera din yan pwede magreklamo sa laguna yun, nkalimutan ko lang ask ko sa sis ko pag nagkita kami..

 

[stuckitup]

kumusta na kaya si TS? nakalipat na kaya siya?

advise lang sa lahat ng mga bibili ng bahay tapos magloan sa Pag-IBIG o HDMF, matagal talaga ang processing nila. sa dami ng araw-araw na umuutang sa kanila, plus mabusisi sila sa mga dokumento. minsan hindi lang buwan ang lumilipas kundi taon bago ma-take out ang loan sa kanila.

kaya ang ginagawa ng iba ay magloloan muna sila thru in-house or bank financing (basta reasonable interest rates), mga ilang taon para mas mabilis ang proseso at makakalipat ka na agad. tapos saka nila ipprocess sa HDMF para sa mas mababang interest. pero syempre aalamin mo muna kung uubra ang ganung set-up kasi baka maipit ka rin sa mga penalties pag pinilit mo ang hindi pwede

government kasi yang ka-transaction kaya panigurado hindi yan mabilis na proseso.

minsan naman ok na rin kung bank loan, kasi mababa pa rin naman rates nila. sana nakatulong.

 

[jellcass]

Musta na kaya si ts..baka nakalipat na...