Need Legal advice..

[maverick30]

Need ko ng advice sa kpwa Ka SB na may alam sa Law..

Yung aming Lolo ay may naiwan na property na farm land.. Yung farm na un ay pnamamahala ng father ko but sad to say namatay ung father ko(ung Lolo at lola ko ay patay n din).. As of now ung family namin ung namamahala.. 5 cla magkakapatid peo ang patay na ay ung father ko at isang tita ko.. Ngayon ang gusto nila eh ay pagpartihin na yung lupa sa mgkakapatid.. Payag naman kme dun, Kaso ang problema is ung parte ng Tita ko na patay na... Wla sya anak dahil mtandang dalaga at wla sya huling habilin or last will of testament..

Tama ba na bigyan pa ng parte ung tita ko namatay? samantalang wala nmn magmamana nun? ang gusto nila kc ay partihin sa 5 peo ung part ng tita ko n namatay ay cla ang magpaparte.. Parang unfair naman sa family nmen un..

Sa mga may alam pagdating sa Legal matters.. PLs...

TIA

 

[islabucasgrande]

Boss kung walang last will and testament ang lolo at lola mo ang mag-apply jan ay intestate succession. Yan ang kabaliktaran ng testamentary succession sa batas natin. After namatay ang lolo at lola nyo, lahat ng mga magkakapatid ay naging co-owner sa undetermined portion ng property na naiwan. Sa Civil Code kasi, kapag may dalawa o marami pang mga tagapanunod, ang buong pag-aari ng namatay, sa hindi pa ito mapartition, ay maging pag-aari ng lahat ng mga heirs. Kung may mga pagkakautang pa ang lolo at lola nyo, un ang unang i-settle gamit ng naiwan na pag-aari. Ang gagawin nyo jan ay gumawa ng extrajudicial agreement of partition kung saan hatiin ang property into 5 equal shares including ung share ng tita nyo. Sa batas kayo ay maka step into the shoes of your father at maka inherit per stirpes (inheritance by group) so isang share sa inyo. Bale maka-inherit kayo by right of representation sa father. Dahil may isa pang share ganito ang pag divide nyan. Kapag unang namatay ung tatay mo sa tita mo, wala kayong share dun sa share ng tita nyo kasi sa batas ang relative na nearest in degree ay may preference over at magexclude dun sa mga distant ones maliban nalang kung mag apply ang right of representation. Sa kaso kasi na yan di na magtake place ang right to representation kasi unang namaalam ang tatay mo. kapag naman unang namatay ang tita mo, mag apply ang right of representation kasi pag walang direct descendants ang isang tao gaya ng tita mo na walang anak, ang collateral relatives ang mag succeed sa estate nya (collateral relatives kasi ang brothers at sisters).

 

[maverick30]

Boss kung walang last will and testament ang lolo at lola mo ang mag-apply jan ay intestate succession. Yan ang kabaliktaran ng testamentary succession sa batas natin. After namatay ang lolo at lola nyo, lahat ng mga magkakapatid ay naging co-owner sa undetermined portion ng property na naiwan. Sa Civil Code kasi, kapag may dalawa o marami pang mga tagapanunod, ang buong pag-aari ng namatay, sa hindi pa ito mapartition, ay maging pag-aari ng lahat ng mga heirs. Kung may mga pagkakautang pa ang lolo at lola nyo, un ang unang i-settle gamit ng naiwan na pag-aari. Ang gagawin nyo jan ay gumawa ng extrajudicial agreement of partition kung saan hatiin ang property into 5 equal shares including ung share ng tita nyo. Sa batas kayo ay maka step into the shoes of your father at maka inherit per stirpes (inheritance by group) so isang share sa inyo. Bale maka-inherit kayo by right of representation sa father. Dahil may isa pang share ganito ang pag divide nyan. Kapag unang namatay ung tatay mo sa tita mo, wala kayong share dun sa share ng tita nyo kasi sa batas ang relative na nearest in degree ay may preference over at magexclude dun sa mga distant ones maliban nalang kung mag apply ang right of representation. Sa kaso kasi na yan di na magtake place ang right to representation kasi unang namaalam ang tatay mo. kapag naman unang namatay ang tita mo, mag apply ang right of representation kasi pag walang direct descendants ang isang tao gaya ng tita mo na walang anak, ang collateral relatives ang mag succeed sa estate nya (collateral relatives kasi ang brothers at sisters).

Tnx Bossing sa advice.. Nagkarun n ako ng idea kung panu hatiin ang property..

 

[maverick30]

wala po ba 2nd legal advice hehe...

 

[puff15]

pwede po tayo lumapit sa DENR na kung saan ay humahawak ng mga records ng mga lupa na hnd maxadong malawak na lupa kc kung malawak na eh sa DAR na ang puntahan, sa land management section po tau magtungo at tiyak na mabibigyan tayo ng magandang advice na hnd magcoconflict sa ibng relatives. kc yn na ang mga ugat ng away ngaun eh ung mga lupa

 

[sizzlingralph]

Interesting read.

 

[STCgabby]

"may utang sakin ex girlfriend ko..ngayon wala kami kasulatan about sa utang nya pero may text message conversation kami na nakalagay don na may utang sya sakin at kung magkano ang amount na utang nya"...Ano po kayang pwedeng legal na gawin ko..hirap kasi maningil lagi na lang walang pera..magsasabi ng petsa na maghuhulog siya pero di ginagawa...pwede ko kayang kasuhan at ang proof ko lang ay ang mga message sa text sapat po kayang evidence yon??salamat po sa sasagot...

 

[motoro]

"may utang sakin ex girlfriend ko..ngayon wala kami kasulatan about sa utang nya pero may text message conversation kami na nakalagay don na may utang sya sakin at kung magkano ang amount na utang nya"...Ano po kayang pwedeng legal na gawin ko..hirap kasi maningil lagi na lang walang pera..magsasabi ng petsa na maghuhulog siya pero di ginagawa...pwede ko kayang kasuhan at ang proof ko lang ay ang mga message sa text sapat po kayang evidence yon??salamat po sa sasagot...

If you know a lawyer then consult him/her to get accurate information. Otherwise, go to your local barangay and inquire about the procedure regarding "small claims cases" so that you will know what to do because you might need to file the complaint in the barangay hall where your ex gf resides. If I'm not mistaken, if the amount is less than P300,000 then you can just file small claims case and the barangay officials will serve as arbitrator.